- 「推荐」XX局党员领导干部“防风险、守底线”专题会议个人发言材料一号文库
- 「推荐」XX局党员领导干部“防风险、守底线”专题会议个人发言材料一号文库
- 教科体局局长在家长学校开班仪式上的讲话一号文库
- 党务工作者共产党员事迹材料一号文库
- 乡镇消防安全工作整治方案一号文库
- 人教版数学三年级上册 第八单元第三课时分数的简单计算 同步测试（II）卷一号文库
- 创建“五个好”乡镇党委事迹一号文库
- 镇2024年脱贫攻坚“夏季攻势”实施方案一号文库
- 文具盒的说明文作文一号文库
- 妇联主席在践行十九大精神巾帼扶贫献爱心活动上的讲话一号文库
- 入党初心故事征文一号文库
- 关于复工复产加强安全生产监管的网评（推荐）一号文库
- 对中国古典音乐的看法一号文库
- 在重点项目建设推进会议上的讲话（共五篇）一号文库
- 2024年创建国家农村职业教育成人教育示范市指标任务分解一号文库
- 在新任村党支部委员培训会议上的讲话一号文库
- 领导干部在2024年党员培训班上的动员讲话[5篇]一号文库
- 砌体门窗洞口混凝土砌块施工标准做法一号文库
- 最新国家开放大学电大《电子商务概论》形考任务2-3试题及答案一号文库
- 部编版小学语文一年级上册课文1 2《小小的船》课时训练D卷一号文库
- “两新”组织党组织星级创评、分类定级工作方案[5篇范例]一号文库
- XX街道工作互联网群组管理办法（试行）一号文库
- 在2024年全县城乡居民医保工作会议上的讲话一号文库
- 在重点项目建设调度会上的讲话（汇编）一号文库
- 优秀学生自我介绍一号文库
- 光伏施工合同范本一号文库
- 第三章连接课后习题参考答案一号文库
- 创建标准化规范化达标先进优秀党支部评选申报材料一号文库
- 防汛抗洪抢险措施一号文库
物业管理承包合同
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方系______人企业，为______工作提供综合性的劳动服务;乙方系以______为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为______提供优质的服务，促进______事业的发展，甲方将______物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包______物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 承包的内容、面积、地点
甲方将位于 共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)
第二条 承包期限
承包期限为____年，从________年____月____日起至____年____月____日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条 承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币____元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
________年____月____日支付人民币____元;
________年____月____日支付人民币____元;
第四条 双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于 人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的.人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币________元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
第五条 奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
第六条 不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条 其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________________________
法定代表人：________________________________
乙方(签约代表签名)：____________________________
乙方(全体成员签名)：____________________________
合同签订日期：________________________
合同签订地：________________________